יזמות · הנדסה · מנהיגות עסקית
אודות אילן מיקנר
יזם נדל״ן, איש ביצוע הנדסי ומייסד ליאם הנדסה. מעל 25 שנות ניסיון בחיבור בין חזון יזמי לשליטה מלאה בפרטי הבנייה בשטח.
משלד ועד מפתח: ניסיון מעשי שבונה אמון
אילן מיקנר פועל בענף הבנייה והנדל״ן בישראל מזה למעלה משני עשורים וחצי. דרכו המקצועית החלה בשטח – בעבודה הנדסית צמודה, בניהול אתרי בנייה מורכבים ובהבנה עמוקה של יציקות שלד, מערכות מורכבות וסטנדרטים הנדסיים מחמירים.
הניסיון הביצועי הישיר הזה עיצב את תפיסתו כיזם: נדל״ן אינו רק עסקת ניירות, מודלים פיננסיים והדמיות שיווקיות – אלא בראש ובראשונה מחויבות הנדסית, עמידה בלוחות זמנים ויצירת ביטחון מלא עבור המשפחות שמפקידות את ביתן ועתידן בידיו.
בשנת 2003 ייסד אילן מיקנר את חברת ליאם הנדסה, חברת בנייה ויזמות שצמחה בהתמדה עד להשגת סיווג קבלני ג5 בלתי מוגבל ברשם הקבלנים. סיווג זה מהווה תו תקן לאיתנות כלכלית, יכולת הנדסית וניסיון מוכח בהקמת פרויקטים בהיקפים ללא הגבלה כספית.
שלושת עמודי התווך של העשייה
העקרונות המנחים את אילן מיקנר בכל פרויקט יזמי, התקשרות עם דיירים או אתר בנייה.
1. ביטחון פיננסי וערבויות מלאות
ניהול תקציבי שמרני, שיתוף פעולה עם הבנקים המובילים בישראל, והעמדת ערבויות חוק מכר אוטונומיות המבטיחות שכל פרויקט מגובה פיננסית עד למסירת המפתח האחרון.
2. שותפות אמת ושקיפות מול דיירים
בפרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38, בעלי הדירות הם שותפים מלאים לדרך. דיאלוג ישיר, מענה אישי לצרכים סוציאליים, וליווי רציף מההסכם ועד לכניסה לדירה החדשה.
3. שליטה הנדסית ללא פערי תיווך
כאשר היזם הוא גם בעל חברת הביצוע (סיווג ג5), אין פערים בין התוכנית לשטח. הבקרה ההנדסית הדוקה, איכות חומרי הגמר בלתי מתפשרת, ואין תלות בקבלני מפתח זרים.
תחנות מפתח בקריירה
"לבנות מבנה פירושו להשאיר חותם לשנים רבות קדימה"
״עבורי, כל פרויקט הוא הזדמנות לשפר את מרקם החיים העירוני, להעניק לדיירים ביטחון פיזי ואיכות חיים משודרגת, וליצור בניינים שעומדים במבחן הזמן גם בעוד עשרות שנים. האיכות נמדדת בפרטים הקטנים ביותר – בשלד, באיטום, ובאמינות המילה שניתנה לדייר.״
— אילן מיקנר
למידע נוסף אודות הפעילות והפרויקטים
הכירו מקרוב את הפרויקטים המובילים, מתחמי ההתחדשות העירונית והמאמרים המקצועיים מבית היוצר של אילן מיקנר.